Arenth, J: Unter Dach und Fach

Dr. Joachim Arenth ist geschäftsführender Gesellschafter der JenAcon GmbH, Osnabrück und Jena, einer auf Immobilien-Portfoliotransaktionen spezialisierten Unternehmensberatung. Er berät namhafte Family Offices, Fonds und Handelsunternehmen sowie NPL-Dienstleister. Seine internationale berufliche Erfahrung sammelte er bei McKinsey und als Strategiechef der Bertelsmann AG. Dr. Joachim Arenth lehrte an den Universitäten München und Hamburg und hält heute Vorträge zu den Themen Immobilienportfolios und -verkäufe.

Seit etwa fünfzehn Jahren nehmen Zahl und Umfang von Immobilientransaktionen in Deutschland immer stärker zu. Es werden Zehntausende von Wohnungen im Paket verkauft oder Hunderttausende von Quadratmetern Handelsfläche für Hunderte von Millionen Euro. Doch kaum jemand weiß, WIE eine solche Portfoliotransaktion in der Praxis vonstatten geht und welche Hindernisse es auf dem Weg zum Notartermin zu bewältigen gilt, ehe ein Deal dieser Größenordnung unter Dach und Fach ist. Die Erfahrung aus mehr als fünfzig Paketdeals nutzend, wird eine fiktive Port­foliotransaktion anhand eines realistischen Beispielportfolios nachgebildet und Schritt für Schritt mit allen Besonderheiten erläutert. Der Leser kann den gesamten Prozess mithilfe von Tabellen und Schaubildern gut überblicken und anhand von Beispielrechnungen nachvollziehen.
Für die dritte Auflage wurden abermals circa eintausend Daten auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde das Werk überarbeitet und erweitert.

Aus dem Inhalt: Ausgangssituation: Die interne Entscheidungsfindung. Aufgabenspektrum und Beratervertrag - Verkäuferseitige Aufgaben: Die Festlegung des Portfolios. Die Vendor Due Diligence. Ziele und Zeitplan im Überblick - Von den Angeboten bis zum Kaufvertrag: Die Vendor Due Diligence
Reports. LOIs und Exklusivität - Kaufvertragsverhandlungen und Kaufvertrag: Die Verhandlungen. Der Notartermin. Der Kaufvertrag.