Arenth, J: Unter Dach und Fach

Dr. Joachim Arenth ist geschäftsführender Gesellschafter der JenAcon GmbH, Osnabrück und Jena, einer auf Immobilien-Portfoliotransaktionen spezialisierten Unternehmensberatung. Er berät namhafte Family Offices, Fonds und Handelsunternehmen sowie NPL-Dienstleister. Seine internationale berufliche Erfahrung sammelte er bei McKinsey und als Strategiechef der Bertelsmann AG. Dr. Joachim Arenth lehrte an den Universitäten München und Hamburg und hält heute Vorträge zu den Themen Immobilienportfolios und -verkäufe.

Seit etwa zehn Jahren nehmen Zahl und Umfang von Immobilientransaktionen in Deutschland immer stärker zu. Es werden Zehntausende von Wohnungen im Paket verkauft oder Hunderttausende von Quadratmetern Handelsfläche für Hunderte von Millionen Euro. Doch kaum jemand weiß, WIE eine solche Portfoliotransaktion in der Praxis vonstatten geht und welche Hindernisse es auf dem Weg zum Notartermin zu bewältigen gilt, ehe ein Deal dieser Größenordnung unter Dach und Fach ist. Die Erfahrung aus mehr als drei Dutzend Paketdeals nutzend, wird eine fiktive Port­foliotransaktion anhand eines realistischen Beispielportfolios nachgebildet und Schritt für Schritt mit allen Besonderheiten erläutert. Der Leser kann den gesamten Prozess mithilfe von Tabellen und Schaubildern gut überblicken und anhand von Beispielrechnungen nachvollziehen. Für die zweite Auflage wurden ca. 1.000 Daten auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde das Werk gründlich Korrektur gelesen und nochmals überarbeitet.

Aus dem Inhalt: Das Bürohaus. Kurze Skizze seiner geschichtlichen Entwicklung ¿ Verwaltungsgebäude Outils Wolf, Wissenbourg ¿ Verwaltungsgebäude Bauknecht, Stuttgart ¿Verwaltungsgebäude Feingusswerk Carp und Hones KG, Moers ¿ Bürogebäude als Baulückenschließungen: Martin-Luther-Platz, Uhlandstraße, Bürogebäude Heinrich-Heine-Allee, Düsseldorf ¿ Atelier- und Wohnhaus, Mörsenbroicher Weg ¿ Karstadt- Hauptverwaltung, Essen ¿ Verwaltung Bank Omran. Privatbank des Schahs, Teheran ¿ Bürocenter Nord, Düsseldorf ¿ Bürocenter in der Kö Galerie, Kö-Karree und Kö 62, Düsseldorf ¿ Rellinghaus. Ruhr Business Park ¿ Büro- und Wohnzentrum Prinzenpark, Düsseldorf ¿ Arcadiaparc, High Tec Business Center, Düsseldorf ¿ Airport Trade Center, Düsseldorf Flughafen ¿ Büro- und Geschäftshaus, Kö 88 ¿ Anmerkungen zur Architektur unserer Zeit, von Walter Brune.