Kauf und Bau eines Fertighauses

Dipl.-Ing. Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen in Freiburg. Er ist seit vielen Jahren in der Bauberatung für die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg tätig und kennt die Probleme aus der Praxis.

Fertighäuser sind sehr beliebt, weil sie für Bauherren handfeste Vorteile bieten. Doch wer die alle nutzen möchte, braucht gute Informationen, um dierichtigen Entscheidungen zu treffen: Grundstückskauf, Konstruktionsarten, Herstellerauswahl, Vertragsgestaltung, Baudurchführung und Abnahme - alldiese Stolpersteine lassen sich nur meistern mit profunden, unabhängigen Informationen, die dieser Ratgeber liefert.

Jährlich werden in Deutschland rund 100.000 Fertighäuser gebaut - seriöses Praxiswissen ist gefragt:- Trendthema Fertighäuser- Expertenwissen mit den besten Tipps aus der Bauberatung - verständlich und praxisorientiert aufbereitet- Zahlreiche praktische Checklisten für den wichtigen Termin der Hausabnahme- Der Kaufvertrag - mit ausführlichen Erläuterungen

Voraussetzungen7 Die rechtlichen Grundlagen für die Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks10 Die bautechnischen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks12 Der GrundstückskaufKonstruktionsarten im Fertighausbau15 Holz-Fertighäuser16 Fertighäuser in Holztafel- oder Holzrahmenbauweise16 Fertighäuser in Holzskelettbauweise17 Fertighäuser in Holzblockbauweise17 Massiv-Fertighäuser18 Bausatzhäuser18 Wichtige Bauteile und KonstruktionsdetailsWelches Fertighaus für wen? Die zielorientierte Suche25 Holz oder Stein?26 Die persönliche Bedarfsermittlung29 Die Ausbaustufen und die Ausstattung29 Ausbaustufen29 Ausstattung32 So vergleichen Sie richtigDer Baustoff Holz37 Holzarten und Klassifizierungen39 Brandschutz39 Feuchteschutz41 Wärmeschutz42 Windschutz und Ludichtigkeit43 Schallschutz46 Insekten- und Pilzschutz46 Statik und Maße49 Montagetechniken, Vorfertigung, Anschlüsse und Fundamentierung51 Gebäudetechnische InstallationenHerstellersuche, Vertragsverhandlungen, Vertragsabschluss55 Herstellersuche61 Welche Unterlagen wurden Ihnen vorgelegt?62 Was benötigen Sie wirklich, um das Angebot bewerten zu können?73 Kaufvertrag bzw. Werkvertrag107 Wie vergleichen Sie Angebote richtig?110 Die VertragsverhandlungenDer Keller123 Keller oder Bodenplatte?123 Die Kellerplanung und der Kellerbau125 Der Vertrag mit dem Kellerbauunternehmen128 Der Kellerbau132 Kellerabnahme und GewährleistungDie Baudurchführung135 Die Baueingabe135 Versicherungen während der Bauzeit136 Der Bauablauf im Überblick137 Kellerbau bzw. Bodenplatte138 Das Aufstellen eines Holz-Fertighauses140 Das Aufstellen eines Massiv-Fertighauses141 Der Bauablauf beim Selbstbau-Haus in Massivbauweise143 Die BauabwicklungMängelbeseitigung, Abnahme und Gewährleistung151 Die Hausabnahme und die GewährleistungAnhang179 Wichtige Adressen180 Adressen der Verbraucherzentralen182 Stichwortverzeichnis184 ImpressumWichtige Checklisten28 Checkliste für die Bedarfsermittlung33 Checkliste für den Hausanbieter-Vergleich95 Checkliste zu wichtigen Vertragsinhalten107 Checkliste zum Vergleich des Leistungsumfangs des Anbieters155 Checkliste für die Hausabnahme - Innen170 Checkliste für die Hausabnahme - Außen