WGG Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz

Dr. Christian Prader ist Rechtsanwalt in Innsbruck und Autor zahlreicher Fachpublikationen zum Wohnrecht.

Ao. Univ.-Prof. Dr. Raimund Pittl lehrt am Institut für Zivilrecht der Leopold-Franzens-Universität Innsbruck und ist Autor zahlreicher Publikationen zum Zivil-, Wohn- und Immobilienrecht.

Gemeinnützige Wohnwirtschaft hat auch in den letzten Jahren nicht an Bedeutung verloren. Die Bauvereinigungen, aber auch ihre Mieter:innen unterliegen jedoch einem umfangreichen Regelwerk. Deshalb wurde die WGG-Novelle 2022 zum Anlass für eine 2., aktualisierte Auflage genommen und nicht nur die wohnzivilrechtlichen, sondern auch die gebarungsrechtlichen Vorschriften umfassend kommentiert und aktualisiert.

Die WGG-Novelle 2022 bringt wesentliche Neuerungen sowohl im wohnzivil- als auch gebarungsrechtlichen Teil.

Wohnzivilrechtlicher Teil:

• Klarstellung des Anwendungsbereichs des WGG durch authentische Interpretation bei Einräumung von (Wohnungs-)Eigentum aus Anlass der Errichtung
• Erweiterung des Vorkaufsrechts der GBV bei Eigentumsübertragung im Zuge der Errichtung
• Erweiterung der Mietzinsbeschränkungen beim Kauf geförderter Eigentumswohnungen bei sofortiger Übertragung

Gebarungsrechtlicher Teil:

• Einschränkung zustimmungspflichtiger Rechtsgeschäfte bei Ein- und Abstellplätzen
• Vorschriften zur Datenermittlung bei der Zulässigkeitsprüfung

Ein unverzichtbarer Arbeitsbehelf für alle Rechtsanwender:innen, die mit Fragestellungen rund um das WGG konfrontiert sind!